中新社華盛頓12月5日電 (記者 沙晗汀)美國住房金融機構(gòu)房地美(Freddie Mac)當?shù)貢r間5日公布數(shù)據(jù)顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率降至6.69%，是自10月24日以來的最低值。

　　數(shù)據(jù)顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當天降至6.69%，已連續(xù)兩周下降，一周前該數(shù)據(jù)為6.81%，一年前該數(shù)據(jù)為7.03%。

　　自美聯(lián)儲9月18日宣布降息以來，美國30年期固定抵押貸款平均利率在9月下旬曾降至兩年來最低值6.08%，之后則呈上升趨勢，最近兩周再次出現(xiàn)下降。

　　據(jù)美國抵押貸款銀行協(xié)會(Mortgage Bankers Association)數(shù)據(jù)顯示，住房貸款申請數(shù)量上周環(huán)比增長2.8%，該數(shù)據(jù)已經(jīng)連續(xù)四周上漲。

　　美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(National Association of Realtors)近日公布數(shù)據(jù)顯示，今年10月美國成屋銷售量按年率計算增至396萬套，同比增長2.9%，為2021年7月以來首次出現(xiàn)上漲。

　　分析人士認為，房貸利率的下降和庫存的增加帶動了成屋銷售，使?jié)撛谫彿空呦啾戎�前有了更多選擇，但不斷上漲的房價仍將“勸退”部分潛在購房者。

　　今年9月以來，美聯(lián)儲已經(jīng)連續(xù)兩次降息。經(jīng)濟學家預計，美聯(lián)儲在12月例會可能繼續(xù)降息。盡管如此，專家認為，美國30年期固定抵押貸款利率明年仍將維持在6.5%左右。(完)