中新網(wǎng)長(zhǎng)沙11月13日電 (記者 唐小晴)“銀十”樓市的表現(xiàn)超過了“金九”。在過去一個(gè)月中，長(zhǎng)沙樓市表現(xiàn)亮眼，回暖明顯。

　　湖南中原地產(chǎn)研究院的報(bào)告稱，長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)成交量在連續(xù)5周網(wǎng)簽量突破10萬(wàn)平方米之后，上周開始回落至國(guó)慶節(jié)前水平。由于成交連續(xù)走好，上周長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)供應(yīng)也放量增長(zhǎng)。

　　數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)9.22萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)82%；成交8.13萬(wàn)平方米，環(huán)比減少44%；受剛需項(xiàng)目集中網(wǎng)簽影響，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交均價(jià)被拉低至12765元/平方米。

　　為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，各地各部門迅速行動(dòng)，抓存量政策落實(shí)，抓增量政策出臺(tái)，打出一套政策“組合拳”。相關(guān)政策發(fā)布以來(lái)，效果已經(jīng)開始顯現(xiàn)，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化。

　　湖南中原研究院執(zhí)行院長(zhǎng)陳世霞分析，長(zhǎng)沙樓市量升價(jià)穩(wěn)的“金九銀十”，背后最重要的原因是政策。政策的利好讓購(gòu)房者減負(fù)，增強(qiáng)了市場(chǎng)信心。同時(shí)，開發(fā)商在10月份積極促銷，兩者疊加促使前期觀望的客戶積極入市。

　　11月13日，長(zhǎng)沙市房產(chǎn)市場(chǎng)交易行業(yè)協(xié)會(huì)又聯(lián)合相關(guān)單位開展2024年度長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)行業(yè)指數(shù)測(cè)評(píng)及“好房子”建設(shè)活動(dòng)，以提振市場(chǎng)信心、展示行業(yè)風(fēng)采，為“返鄉(xiāng)置業(yè)潮”助力，推動(dòng)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。

　　據(jù)了解，本次活動(dòng)分三個(gè)階段進(jìn)行，分別為征集(11月13日-22日)、評(píng)選(11月23日-12月7日)、公布宣傳(12月11日-2025年1月11日)�；顒�(dòng)設(shè)置了2024年度長(zhǎng)沙市十大好房子、熱銷房產(chǎn)項(xiàng)目、最具價(jià)值房產(chǎn)項(xiàng)目、房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)、最優(yōu)質(zhì)合作單位以及各類房地產(chǎn)行業(yè)先進(jìn)個(gè)人等申報(bào)內(nèi)容，并規(guī)定了相應(yīng)申報(bào)條件。

　　主辦方介紹，活動(dòng)申報(bào)采取個(gè)人自薦和企業(yè)推薦形式，申報(bào)者需在2024年11月22日前將填好的申報(bào)表報(bào)至長(zhǎng)沙市房產(chǎn)市場(chǎng)交易行業(yè)協(xié)會(huì)。歷經(jīng)初審、公示、投票等環(huán)節(jié)，獲獎(jiǎng)個(gè)人將被頒發(fā)“好房子建設(shè)先進(jìn)人物”榮譽(yù)，并將在2024年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)行業(yè)高峰論壇時(shí)予以表彰。

　　長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次活動(dòng)旨在引導(dǎo)行業(yè)健康發(fā)展，以好房子案例推動(dòng)創(chuàng)新、吸引企業(yè)參與；通過指數(shù)測(cè)評(píng)為政府、企業(yè)、業(yè)主提供參考；宣傳好房子，提升從業(yè)人員榮譽(yù)感和形象。

　　長(zhǎng)沙市政協(xié)委員、市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)劉裕純表示，本次活動(dòng)的開展，可對(duì)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)正在孕育的“返鄉(xiāng)置業(yè)”潮流起到良性助推作用，將提供更多更優(yōu)質(zhì)房源供選擇，更將豐富市民的選擇和判斷維度。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，長(zhǎng)沙樓市在11月預(yù)計(jì)有26個(gè)新項(xiàng)目約2500套房源入市，這將進(jìn)一步促進(jìn)長(zhǎng)沙樓市企穩(wěn)。 當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士分析稱，長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)成交量在經(jīng)歷連續(xù)大幅增長(zhǎng)之后，或會(huì)出現(xiàn)短期回落，但隨著歲末年初促銷潮、返鄉(xiāng)置業(yè)潮的到來(lái)，新房成交量仍有望維持一段時(shí)期的高位水平。(完)