湖南個(gè)人住房貸款政策再優(yōu)化
不再區(qū)分首套房二套房,最低首付款比例不低于15%
10月9日,中國(guó)人民銀行湖南省分行發(fā)布個(gè)人住房貸款最低首付款比例優(yōu)化政策,自2024年9月30日起全省各市州對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)住房的居民家庭,商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房,最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。
今年5月17日,中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款政策“三連發(fā)”。其中《中國(guó)人民銀行 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)明確,對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%,二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%!锻ㄖ吠瑫r(shí)要求,各地按照因城施策原則,自主確定轄區(qū)各城市首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例下限。
9月中下旬以來(lái),樓市利好刺激不斷。如降二套房首付比例、降存量房貸利率、一線城市調(diào)整樓市政策,以及中央層面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”的提法等,極大地提振市場(chǎng)信心。“目前,湖南樓市在諸多利好政策刺激下,保持火熱態(tài)勢(shì),長(zhǎng)沙新房成交創(chuàng)下新高,‘銀十’樓市開(kāi)局超預(yù)期!睒I(yè)內(nèi)人士分析,此次明確落地央行金融政策,再疊加近期房貸利率的下調(diào),將進(jìn)一步助力全省樓市穩(wěn)步回升。