中新網(wǎng)懷化6月20日電 (補秀梅 李昕怡)初夏時節(jié),走進湖南懷化市鶴城區(qū)河西街道方石坪村塘灣院落,只見翠綠掩映處一棟棟錯落有致的杉樹木屋依山而建、臨水而憩,花草盈盈間,木屋青瓦、石板路、竹籬笆相得益彰。難以想象,眼前這些充滿田園風光的特色木屋,前身竟是村民年久失修的閑置農房。
“木屋直接拆掉,村民不舍得,也需要不小的成本。留著又會因為年久失修造成安全隱患,破損的房子看著也不美觀。”方石坪黨總支書記張忠雨表示,近年來不少村民或是在城區(qū)買了房,或是在村里建了水泥新房,大量老舊木屋被閑置,成為農村人居環(huán)境整治的痛點。
如何將村上的“沉睡”老房重新利用起來?這是河西街道和村支“兩委”一直在思考的問題。方石坪村依山傍水、環(huán)境優(yōu)美,距離懷化主城區(qū)僅20分鐘車程。經過實地調研和周密考慮,河西街道黨工委、辦事處引導該村采取閑置農房轉租模式,將村民閑置木屋租賃給城市居民和游客享受田園生活,讓“沉睡”老房重獲新生。
“農村空氣好、安靜清靜,可以爬山鍛煉身體,沒事種種菜,有趣又舒服。”中方縣中興學校歷史老師楊宗連與妻子就長租于此。2020年5月,他們選中了村民彭高英的閑置農房,以一年1500元的租金簽訂了10年的租期合同,花費10余萬元改造房屋和小院,成為方石坪村的“新村民”。
“杉樹屋保留了本地農村的原始風貌,城里人都很喜歡!睆堉矣暾f,城市居民租賃木屋后,大力進行翻新改造,把木屋打造成自己心中的“世外桃源”!安粌H讓村民增收,也保護了有歷史的老木屋,有的‘新村民’還會引導村民們養(yǎng)花種草、愛護環(huán)境,幫村里改善道路等基礎設施,周邊的居住環(huán)境和衛(wèi)生狀況有了明顯的提升。”
房前花草,屋后果蔬,室外茶臺……尹萍、尹玲兩姐妹的“雙尹居”被改造得舒適愜意!吧衔缇褪欠N花種菜,下午喝茶寫字和看書。”尹玲說,她對現(xiàn)在退休后的生活很滿足,半天干活,半天享受生活。
兩姐妹是最早來到塘灣院落租房的“新村民”,因為喜歡老木屋和田園生活,2019年9月,她們以2萬元的租金租用了2棟木屋10年。木屋改造后,戶主還額外贈送了3年的租房時間。這幾年,村民指導兩姐妹養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨、采野菜、撿河螺、種瓜果蔬菜,兩姐妹則和村民分享養(yǎng)花的經驗,帶動村民美化環(huán)境。她們還吸引、介紹了10余戶親朋好友來該院落租房居住、改造。
看著一處處閑置的農房通過租賃后大變樣,村民流轉土地、租賃房屋、整治人居環(huán)境的積極性大大提高。目前,越來越多的城市居民陸續(xù)來到村里租賃閑置木屋,該村70%的閑置農房都已對外租賃。尤其在塘灣組,租賃出去的木屋已經形成集聚院落,干凈整潔的村道、競相綻放的鮮花、清新別致的農家小院、“新村民”樂享山水田園之美……呈現(xiàn)出一幅生機盎然的鄉(xiāng)村生活美好畫卷。
立足推進鄉(xiāng)村振興,河西街道和方石坪村通過農村閑置木屋租賃這一創(chuàng)新模式,創(chuàng)造新需求,讓村民當上“房東”,讓城市居民感受“鄉(xiāng)愁”,老屋新了、農村美了、村民富了。(完)