湖南首批拿到土地承包經(jīng)營權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的三位村民十分高興�!⒐帧z
中新網(wǎng)長沙3月12日電(向一鵬 李軍)3月10日,湖南省首本農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在長沙縣路口鎮(zhèn)頒發(fā)。這是自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合推進(jìn)土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作后,湖南頒發(fā)的首本農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,標(biāo)志著該省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記改革又邁出了關(guān)鍵一步。
土地承包經(jīng)營權(quán)是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的,對集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。經(jīng)確認(rèn)登記的土地承包經(jīng)營權(quán),能對抗善意第三人,并能有效避免和化解流轉(zhuǎn)中產(chǎn)生的糾紛。拿到土地承包經(jīng)營權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后,村民便可按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行流轉(zhuǎn)、抵押和融資,在土地投入、使用上,也可以做更長遠(yuǎn)的計(jì)劃和打算。
頒證現(xiàn)場,路口鎮(zhèn)花橋?yàn)炒迨着玫讲粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書的三位村民十分高興。村民王發(fā)旺捧著證書激動(dòng)地說:“這就是我家2.7畝承包地的‘身份證’,有了它,我心里就更踏實(shí)了。以后不論是承包、出租、轉(zhuǎn)讓,還是入股,都可以自己說了算�!�
在王發(fā)旺的證書上可以看到,大紅色的封面上,燙金國徽格外醒目。證書內(nèi)頁詳細(xì)記錄著發(fā)包方全稱、承包方代表、承包方式、承包期限和合同代碼等信息,進(jìn)一步明確了對土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)保護(hù)。
自2020年6月長沙縣被確定為湖南省開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記試點(diǎn)地區(qū)以來,該縣加強(qiáng)了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)頒證政策的研究,為試點(diǎn)工作的順利推進(jìn)提供了系統(tǒng)全面的政策法律依據(jù)。
“全省首本土地承包經(jīng)營權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的成功頒發(fā),既是長沙縣‘三農(nóng)’經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大盛事,又是湖南省深化不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記改革的一件大事�!焙鲜∽匀毁Y源廳確權(quán)登記局局長黃運(yùn)茂表示,下一步,湖南將全面推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,加快登記資料移交、數(shù)據(jù)整合、信息共享等工作,助推農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革和高質(zhì)量發(fā)展,為建設(shè)幸福美麗富饒的新湖南貢獻(xiàn)力量。(完)